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【华体会体育官网】8月70大中城市房价同比跌幅扩大

发布时间 : 2021-10-10 浏览: 72202次 作者:华体会体育官网

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华体会体育官网:原标题:8月70大中城市房价同比跌幅不断扩大 从容情绪或减轻地产中国网讯 9月18日上午,国家统计局网站发布了2014年8月份70大中城市住宅销售价格变动情况,数据表明,与上月比起,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,持平的城市有1个,下跌的城市有1个。环比价格变动中,厦门涨幅最低,超过0.2%,杭州跌幅仅次于,超过2.1%。而从同比数据来看,同比上升的城市个数有所增加。

70个大中城市中,价格下降的城市有19个,比7月份减少16个,持平的城市有3个,同比增加1个,下跌的城市有48个,同比7月份则增加17个。同比价格变动中,仍然厦门的涨幅最低,超过6.4%,杭州跌幅仅次于,同比上升5.6%。

从二手住宅的价格变动情况来看,与上月比起,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有2个,下跌的城市有1个。环比价格变动中,最低涨幅为0.1%,低于为上升1.4%。

与去年同月比起,70个大中城市中,价格下降的城市有32个,持平的城市有1个,下跌的城市有37个。8月份,同比价格变动中,最低涨幅为5.2%,低于为上升10.5%。据上海易居房地产研究院的分析表明,8月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅为1.2%,沿袭了5月份开始的暴跌态势,且跌幅显著不断扩大,比起7月跌幅不断扩大了0.2个百分点,而同比涨幅为0.5%,比起7月份大幅度回升2.0个百分点。

自2012年6月份以来,70个大中城市房价倒数下跌23个月,今年5月份开始,房价指数经常出现环比暴跌,6-8月份跌幅不断扩大,还包括一二三线城市、一二手房等都经常出现大幅度降温,更加多的城市步入房价暴跌地下通道。同时,从结构上看,一线城市房价暴跌幅度仅次于。

其中,一线城市最为显著,以8月份为事例,北京房价同比涨幅之后回升2.9%,上海涨幅回升2.6%、广州和深圳则分别回升3.1%和2.6%。上海易居房地产研究院研究院贤迈进回应,当前房价早已步入过冷区间,从房企看作,在九十月份的降价促销力度不会增大,而从城市的看作,房价暴跌不会使得救市和性刺激的力度增大,考虑到一线城市出租汽车短期放开的可能性并不大,因此,在市场之后降温下,不回避一线城市在信贷放开、普通商品住宅标准调整等方面救市的有可能。从金融层面来看,央行和银监会也不会减缓引领商业银行放开房贷,特别是在是首套债。

我们指出,9月份房价仍然面对下降的压力。原因是:信贷环境没获得实质性的限制,9月份房企为了增大去库存力度,也不会主动展开降价。

另外,全国楼市降温态势具备一定的惯性,8月房价暴跌不会之后减轻从容情绪。总体上看,楼市降温态势仍然不会持续一段时间。贤迈进说道。

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